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德嘉绿城:纯板式宽景住宅,珍贵稀缺,身份象征

2018-6-16 21:32:39  来源:曹县信息港  阅读:次 字体:

什么样的房是好房?

大多数人的回答可能就是

“坐北朝南、南北通透、

采光好、舒适度高”

而当今最满足这几个需求的莫过于

——经典纯板式住宅

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展现建筑与室内完美结合的

板式大宅,已成珍贵稀缺绝版住宅

大多数开发商为了提高土地利用率,

增加可售建筑面积,

牺牲居住舒适度,

一般把房子做到2梯4户或更多,

而一梯两户

两梯两户的板式住宅,

市面少有

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板式豪宅与普通塔式住宅的对比


1.建筑对比

板式建筑

建筑面上的尺寸是东西长,南北短,

就是南向面宽大,进深短,

外观似平板一样的建筑住宅楼。

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塔式高层建筑又称点式高层建筑

建筑平面的长宽尺寸接近

从外表上看来其体型呈塔状

所以称为塔式建筑


2.采光、通透性性对比

板式住宅因为面宽大,而进深短,

所以采光充足,不会出现暗厅,

在南北向都开窗的情况下,

可形成自然对流风,增加健康度和舒适度。

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塔式建筑平面长、宽尺寸相近,

难保证每户都有南向居室,

为了保证每户的日照要求,

只能是在东西两侧开窗,

又因为房子的窗户朝向比较复杂,

难以形成对流;


3.便捷性对比

板式建筑多为两梯两户、一梯两户,

户数少,减少了住户等待电梯的时间,

有效节约了生活工作的时间成本

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塔式建筑一般是一梯多户或多梯多户设置,

共用一个电梯的人会比较多,

户主在等待电梯或者使用电梯的时候,

就需要多花费点时间了。


4.舒适性对比

板式的建筑形态决定了每层的住户量减少,

从而住户之间的日常生活干扰更少,

每户更能享受相对独立的居住氛围,

避免了其它建筑形态内部“杂居”的感受。

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塔式建筑一般在一个单元楼层是设置多户,

通常有3~4户,人多难免音杂,

而且在设置方面难免出现窗对窗的情况,

这就更难保证户主不受外界杂音的打扰了。

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